Khi chưa cầm sổ, không được viết nhà sạch pháp lý, tách được sổ hay không vướng quy hoạch. Trang này soạn ghi chú để liệt kê câu khách hỏi, giấy đã thấy và câu không được hứa. Việc xác minh phải do người có giấy tờ hoặc cơ quan đang giữ hồ sơ trả lời.
Khi nào dùng
Dùng khi bạn cần một ghi chú về giấy tờ chưa thấy và việc đang làm đúng tình huống này: khách hỏi nhà có sổ riêng, tranh chấp hay quy hoạch không, nhưng bạn chưa cầm sổ.
Cần chuẩn bị gì
- câu khách hỏi
- giấy tờ đã thấy
- giấy tờ chưa thấy
- câu không được hứa
- người sẽ đi xác minh
- ngày hẹn xác minh
Cách kiểm tra bản nháp
Đừng điền số điều khoản, số thuế hoặc số tiền nếu số đó không có trong chứng từ đang mở. Đối chiếu từng dòng với những giấy tờ nhà bạn đã cầm và những câu khách đang hỏi. Số điều khoản nào không lấy từ sách hoặc từ bản đang áp dụng thì ghi là chưa xác minh.
Trang này không làm gì
Trang này không thay giấy phép, hướng dẫn của nhà sản xuất, hay phán đoán của người ký hồ sơ. Plainfield Realty trong ví dụ chỉ là tên minh họa, không phải công ty thật.