Bốn dòng thiếu một dòng thì dừng
- Số tiền bằng số và bằng chữ, khớp số vừa nhận.
- Tài sản đủ để không nhầm căn. Chưa xem giấy tờ gốc thì ghi chưa xem, đừng ghi sổ đã sạch.
- Thời hạn có ngày bắt đầu và ngày dừng.
- Hết hạn thì tiền đi đâu. Trả lại, hay chuyển vào hợp đồng, phải là một câu viết ra, không phải lời nói ở quầy.
Phiếu để chép
PHIẾU NHẬN GIỮ CHỖnKhông phải hợp đồng mua bán. Không phải giấy chứng nhận quyền.nnBên nhận tiền: [Tên môi giới hoặc sàn]nBên giao tiền: [Họ tên]nTài sản: [Mã căn / địa chỉ / diện tích đang chào]. Nếu chưa xem được giấy tờ gốc, ghi: chưa đối chiếu giấy tờ gốc.nSố tiền nhận: [số và bằng chữ]nThời hạn giữ: từ [ngày] đến [ngày]. Hết hạn mà chưa ký hợp đồng thì xử lý tiền theo dòng dưới.nHết hạn: [trả lại toàn bộ / chuyển thành tiền cọc của hợp đồng sẽ ký / cách khác do hai bên viết tay vào đây].nViệc phiếu này không cam kết: giá chốt, thuế, phí, ngày bàn giao, tình trạng pháp lý.nnHai bên ký. Một bản giao người đưa tiền ngay khi nhận tiền.
Mở Bộ luật Dân sự phần đặt cọc và hợp đồng, bản đang áp dụng, trước khi thêm một câu về mất cọc. Trang này không nêu tỷ lệ phạt. Thêm câu phạt mà luật hoặc hợp đồng sau không có thì chính câu đó là rủi ro.